你买了房如何确定房产税是由谁缴纳？

 

 

 

当你购买了房子了，是不是就必须要交房产税呢？在这里小编告诉你，如果买的房子是在自己的名下，那自然就是自己来交房产税了，那么是不是付了首付款就交呢？这个味问题小编在这儿就给大家普及一下，首先就是对未取得房产证的房产是否应缴纳房产税？

 

那么根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”

 

《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条规定：“购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

纳税人应按以上规定缴纳房产税。

 

从上边聚佳会计小编分享的相关通知就可以清楚的这个房产税还是要缴纳的，只是要看这个房产的产权是归谁的问题了，应该加快房地产行业制度的建立健全，坚持房子是用不来住的，不是用来炒的，小编深信，很多的人都没有属于自己名下的房子，不是租房就是租公寓或者住酒店之类的，所以政府部门有应该制定强有力的政策，让房价再降低。